Sayangnya, banyak calon pembeli yang belum menyadari bahwa biaya balik nama sertifikat rumah terdiri dari berbagai komponen. Tidak hanya biaya administrasi dasar, tetapi juga sejumlah biaya lain yang perlu diperhitungkan.
Mengurus proses balik nama sertifikat rumah atau tanah sebenarnya tidak terlalu sulit. Akan tetapi, bagi orang yang masih awam soal legalitas rumah, mengurus hal seperti ini bisa jadi menyulitkan dan sangat menyita waktu serta tenaga.
Serahkan dokumen kepada petugas, berbarengan dengan penyerahan formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani.
Patut diketahui, keharusan melakukan balik nama sertifikat tidak hanya berlaku pada peralihan hak atas rumah atau tanah karena jual-beli, tetapi juga peralihan hak karena waris dan hibah.
Hanya saja, dalam proses pengajuannya, Anda harus terlebih dahulu mengantongi surat tanda bukti sebagai ahli waris.
Bagaimana dengan biaya balik nama pada rumah hibah? Tidak ada perbedaan yang signifikan dengan balik nama rumah jual beli dan balik nama rumah warisan. Biaya terbesar akan jatuh click here kepada pelunasan BPHTB yang jumlahnya tergantung dari nilai rumah.
Selain dalam rangka tertib administrasi pertanahan, balik nama sertifikat tanah warisan bertujuan menghindari risiko dan permasalahan hukum yang mungkin terjadi di masa depan.
Apabila membeli tanah tersebut dari orang lain, maka Anda perlu mengecek keabsahan sertifikatnya ke BPN.
Jika bersikeras mengurus semuanya sendiri, pahami dahulu cara dan biaya balik nama rumah yang benar di bawah ini, ya!
KOMPAS.com - Balik nama sertifikat tanah penting dilakukan saat baru membeli rumah atau sebidang tanah dari orang lain.
Proses ini tidak hanya sekadar formalitas, tetapi merupakan langkah important untuk memastikan position kepemilikan yang sah secara hukum. Pemahaman mengenai biaya balik nama sertifikat rumah menjadi kunci agar calon pembeli dapat mempersiapkan anggaran dengan lebih baik.
Setelah itu, isi dan tanda tangani formulir permohonan balik nama, lalu serahkan dokumen tersebut kepada petugas.
Setelah pembayaran, berkas Anda akan diproses lebih lanjut oleh petugas yang berwenang. Proses ini bisa memakan waktu sekitar beberapa hari, tergantung pada kelengkapan dokumen dan beban kerja di kantor tersebut.
keluarkan dalam proses pemindahan kepemilikan rumah? Bisa dikatakan, tidak ada hitungan tetap untuk hal tersebut. Pasalnya, ada biaya tetap dan tidak tetap yang dipengaruhi oleh beberapa faktor. Berikut ini perincian dari pembiayaan balik nama suatu bangunan.